味全三重新燕廠土地舊址 將成「東森電視」新總部
國內建商茂德機構總裁張高祥，去年正式入主東森電視集團之後，又花了130億元買下頂率開發股權、味全三重新燕廠土地以及周邊逾千坪土地。就在今年春節，這片土地周邊悄悄設立廣告看板，強調17000坪基地，將興建為「東森電視商貿中心」，「敬邀各大企業入主」。負責代銷的甲山林廣告暨愛山林建設證實，東森電視集團總部將會設立在此，也希望多吸引一些科技業進駐，總銷金額預估達450億元，也將創下全台廠辦推案金額的新紀錄。
「EBC東森電視商貿中心」面積約為1.71萬坪，位於新北市三重區重新路、光復路口，旁邊就是捷運先嗇宮站，結構也相當方整。原本是味全所有，1998年賣給新燕，之後新燕發生財務危機，這塊地遭到法拍，味全再以101.68億元標回。2010年12月味全以105.12億，轉手給集團旗下的頂率開發，去年7月，茂德機構總裁張高祥再以總價130買下頂率開發股全和周邊超過千坪土地，這時張高祥已經入主東森電視集團，正好將這塊土地規劃為東森電視集團新的總部。
味全三重新燕廠土地舊址，規劃為東森集團新總部。李彥穎攝
味全三重新燕廠土地舊址，總銷金額預估達450億元，也將創下全台廠辦推案金額的新紀錄。李彥穎攝
味全三重新燕廠土地舊址鄰近省道和捷運站，交通方便。李彥穎攝
甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在強調，整個案子量體非常大，扣除東森集團自己要預留的部分，總銷售坪數還有大約12萬坪到15萬坪，規劃一樓的部分將作為商業廣場，其他的部分就是以辦公大樓、廠房、廠辦來規劃，目前單層最小單位設定為80坪，但希望以「整棟銷售」為優先，只要有業者表達交易意願，建設團隊就會為客戶「量身訂做」。
張境在表示，味全三重新燕舊廠土地位置優異，除了鄰近省道和捷運先嗇宮站，附近也還有快速道路往外通聯，物資運輸相當方便，正好目前不少台商因為中美貿易戰的關係，有意願回台設廠，因此在今年春節期間，就先釋放出銷售訊息，先與潛在買家進行接洽。
張境在強調，這麼龐大的土地面積，如果能順利吸引廠商進駐，將可望形成類似於內科、南軟或是遠雄集團在新北市汐止的「U-TOWN」，對當地房價產生的拉抬效應，因為目前「哪邊有產業，哪個地方的房市就有支撐」，未來當地房價和商圈景氣，可望整體提升。
本文出自 記者李彥穎／台北報導
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